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克而瑞好房评测 武铁余家头小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验良好。小区容积率适中,绿化环境经过一定维护,提供了基本的居住舒适度。建筑年代相对适中,公共设施维护状况尚可。居住服务方面,物业履行了基本的管理职责,社区日常秩序得到维护。生活便利性是其相对突出的优势,公共交通网络较为发达,周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全,能够满足居民的日常生活需求。从市场反馈来看,小区价格走势相对平稳,成交活跃度在区域内表现尚可,业主认可度总体中性,是一个具备基本居住功能和一定生活便利性的成熟社区。
小区品质 7.3
居住服务 5.5
生活便利 8.9
市场口碑 6.0
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小区基础信息
- 销售均价 19873元/m²
- 户型面积 98.64-133.05m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1998-2009年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 72户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

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