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克而瑞好房评测 水琳园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为宽敞,整体环境整洁有序。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和流通性。整体而言,该小区是一个居住体验良好、配套成熟的选择。
小区品质 7.8
居住服务 8.2
生活便利 9.6
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 23085元/m²
- 户型面积 68.00-116.70m²(居)
- 物业公司 天津奥尼斯蒂物业管理及建筑装饰工程有限公司
- 物业费用 0.85元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 329户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津南开长虹公园活跃榜第16名