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克而瑞好房评测 欣苑公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,环境整洁舒适。居住服务专业高效,安保与维修响应及时。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖较好,周边商业配套能满足日常采买需求,同时教育医疗资源较为完备。市场数据显示,小区二手房成交价年涨幅良好,成交套数在区域内排名靠前,市场流通性良好,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.4
居住服务 8.3
生活便利 9.4
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 23618元/m²
- 户型面积 59.40-243.01m²(居)
- 物业公司 业主自筹物业
- 物业费用 0.75-0.98元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1200户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

天津南开1.5-2万销售面积榜第6名