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克而瑞好房评测 馨月庭苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距与公共活动空间较为充足,内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业高效,能提供可靠的安保与快速的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套丰富多样,能满足日常生活、教育及医疗需求。市场口碑良好,二手房成交活跃,价格走势稳健,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.4
居住服务 7.4
生活便利 8.9
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 5477元/m²
- 户型面积 70.00-160.00m²(居)
- 物业公司 天津市砼新物业管理有限公司
- 物业费用 1.6元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 673户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津汉沽1万以下销售面积榜第14名