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克而瑞好房评测 境界梅江二期-观悦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求,服务团队能履行基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖尚可,商业配套能满足日常需求,教育资源相对完善,医疗资源能够应对常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场认可度。整体而言,该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
小区品质 8.6
居住服务 7.6
生活便利 8.4
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 21242元/m²
- 户型面积 83.00-164.00m²(居)
- 物业公司 长城物业集团股份有限公司天津分公司
- 物业费用 2.25-2.6元/月/㎡
- 建成时间 2015年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 581户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津西青1.5-2万销售套数榜第8名