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克而瑞好房评测 延川北里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局较为合理,公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务由街道办事处(居委会)代管,服务较为基础,能维持日常的维护与管理。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业配套、教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数排名处于板块中游,反映出市场认可度尚可,资产保值能力稳定。
小区品质 6.5
居住服务 5.0
生活便利 9.1
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 21030元/m²
- 户型面积 48.09-60.41m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.75元/月/㎡
- 建成时间 1997年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 120户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津南开向阳路活跃榜第12名