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克而瑞好房评测 欣雅苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度控制合理。物业服务水平能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责,为居住提供基础保障。生活便利性方面,小区周边公共交通与基础商业配套较为完善,能够满足日常采买与出行需求。市场数据显示,该小区二手房市场表现稳定,保值能力与流通性均处于区域中等偏上水平。整体而言,该小区是一个品质均衡、配套成熟、性价比较高的选择。
小区品质 8.1
居住服务 7.0
生活便利 6.0
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 6862元/m²
- 户型面积 83.59-125.90m²(居)
- 物业公司 天津滨海一号物业管理有限公司
- 物业费用 1.4元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 8户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津塘沽1万以下销售面积榜第14名