隆升家园

天津河北王串场活跃榜第1名
16206 元/m²
好房点评得分 7.1
7.0 品质
9.1 居住
6.0 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  隆升家园
7.1
小区综合评分
7.0
品质
9.1
居住
6.0
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验良好,属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域预留了充足空间,内部环境整洁优美,居住舒适度较高。物业团队专业高效,能够提供可靠的安保服务与快速的维修响应,服务态度亲切周到,有助于营造和谐的社区氛围。小区地理位置优越,周边生活配套设施相对完备,能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑方面,该小区获得了较高的业主满意度,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。绿化率为30%,控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.1
该小区居住服务表现卓越。物业费为1.9-2.5元/月/㎡,物业服务团队能提供高标准、专业化的服务,在安保、保洁、维修响应及社区活动组织等方面均表现出色,能主动发现并解决问题,有效提升了居住体验与社区品质。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。交通方面,距离幸福公园地铁站A口262米、B口277米,周边公交站点有幸福公园地铁站(公交站)和靖江路站(公交站),通勤处于可接受范围。教育配套有天津市河北区第十幼儿园低幼部和天津市河北区第十幼儿园。医疗配套有靖祥门诊、天津市河北区幸福路口腔诊所、天津市河北区幸福路中医诊所、冠华口腔、津门中医门诊部。商业配套有筷手小厨果乐多生鲜水产店。餐饮配套有小羊好麦2元面包、塘周记热卤鸭货(幸福公园店)、上榀座208西餐厅、巴巴适适鲜货火锅店、殷记老面茶(廉江里店)。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.9
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。同时,其成交去化能力领先周边同类小区,市场认可度尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 16206元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1.9-2.5元/月/㎡
  • 建成时间 2021年
  • 建筑类型 板楼/塔板结合
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 768户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 民水、民电
周边信息