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克而瑞好房评测 迎水北里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,建筑布局较为宽松,为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间。绿化环境经过一定规划,内部环境整洁有序。物业由业主自筹管理,服务履行基本职责,能提供可靠的安保和常规的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套完善,能满足日常消费需求。教育资源方面,周边有幼儿园和小学,医疗资源也较为便利。市场数据显示,该小区在板块内成交活跃度尚可,业主满意度呈现中性偏正面态势,二手房市场交易保持一定热度,资产保值能力相对稳定。
小区品质 7.8
居住服务 6.8
生活便利 9.2
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 25926元/m²
- 户型面积 35.78-61.14m²(居)
- 物业公司 业主自筹物业
- 物业费用 0.2元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 139户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津南开王顶堤收益榜第8名