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克而瑞好房评测 中加生态示范区枫书园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充足,内部环境整洁,绿化养护得当,居住舒适度较高。物业公司服务专业高效,安保、保洁及维修响应及时,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通出行便捷,周边商业配套能够满足日常采购需求,教育资源相对完善,医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面,小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.3
居住服务 9.7
生活便利 7.4
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 18954元/m²
- 户型面积 96.87-140.07m²(居)
- 物业公司 天津万科物业有限公司
- 物业费用 3.98-5元/月/㎡
- 建成时间 2019年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 386户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津中新天津生态城1-1.5万销售套数榜第14名