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荣强里

天津河北收益榜第37名

约 11593 元/m²

好房点评得分 7.3 分

7.0 品质

5.8 居住

8.9 生活

6.9 口碑

克而瑞好房评测荣强里

7.3

小区综合评分

7.0

品质

5.8

居住

8.9

生活

6.9

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁有序。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.1-0.5元/月/㎡，服务履行基本职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

小区品质 7.0

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.50，绿化率0.25，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:1配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄31-31年相对较长，但建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 5.8

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.1-0.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 8.9

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有仓联庄(公交站)，距离约335米，可解决基础出行问题。教育配套方面，周边有博雅艺诺幼儿园（距离约210米）和兴宜小学（距离约82米），能够满足学前及小学阶段的教育需求。商业配套方面，周边有特美易购生鲜超市（距离约230米）和宜白路家具城（距离约261米），可解决日常采买及部分家居需求。医疗配套方面，周边有乖乖宠物医院(宜白路分院)（距离约338米），能够应对宠物医疗等常规需求。休闲配套方面，周边有诺德中心公园、宠物公园等，为居民提供了基本的休闲活动空间。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。