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克而瑞好房评测 莱茵春天
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,公共空间与绿化环境表现良好。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业,物业费水平较低,服务能满足基本需求。生活便利性是其突出优势,公共交通网络覆盖较好,商业配套完善,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度与流通性。
小区品质 7.0
居住服务 6.4
生活便利 9.0
市场口碑 6.7
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小区基础信息
- 销售均价 11764元/m²
- 户型面积 69.29-173.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1726户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津塘沽90-120㎡销售面积榜第1名