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克而瑞好房评测 葆节楼
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基础,整体居住密度相对合理。停车配置基本满足需求,管理较为有序。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。物业团队能履行基本的日常服务职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖较好,基础商业配套齐全,能够满足日常购物需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本完善。市场数据显示,该小区二手房成交价走势稳健,市场流通性良好,业主评价总体中性偏正面,认为其是预算内性价比较为均衡的选择。
小区品质 5.7
居住服务 6.5
生活便利 9.3
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 15931元/m²
- 户型面积 21.60-105.00m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.2-0.5元/月/㎡
- 建成时间 1985-1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1300户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津红桥光荣道活跃榜第21名