富强居民楼

天津武清武清城区外收益榜第37名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测富强居民楼

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，周边基础商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度相对稳定。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有光芸超市、顺鑫通讯、福来通讯等便民商店和手机销售点，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有汊沽港镇一街村卫生室，距离约55米，能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富，周边有甜啦啦鲜果茶、蟹后花甲、宋氏土豆粉、瑞幸咖啡、串串文化街边麻辣串、汝呓如意·奶茶、临榆炸鸡腿、沙县小吃、蜜雪冰城、老李小吃、品香阁过桥米线、江南三月上海米线等多家餐饮店，为居民提供了多样化的饮食选择。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。近一年二手房成交价涨幅走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名前30%，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型住宅
总户数 324户
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息