建筑村

武汉江汉金融街活跃榜第2名
9125 元/m²
好房点评得分 6.8
5.0 品质
5.0 居住
9.9 生活
7.2 口碑
克而瑞好房评测  建筑村
6.8
小区综合评分
5.0
品质
5.0
居住
9.9
生活
7.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中,为公共活动预留了合理空间。园林景观经过专业养护,居住环境较为舒适。居住服务团队专业,在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其核心优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑良好,在区域内成交活跃,资产保值能力得到市场验证。
小区品质 5.0
该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集,公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护,整体环境体验不佳。停车位长期不足。外立面与公共设施普遍老旧,维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐,共同影响了居住的舒适度。
居住服务 5.0
该小区居住服务表现较差。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 9.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有崇仁路、利济北路等8个地铁站,以及青年路雪松路、宝丰二路材保所等68个公交站,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括宝丰1路湖北商业广场、春天百货等35个购物中心,温州城、小商品中心商城等5个商业街,以及中百超市(妙墩二店)、悦活里超市(新界店)等119个超市,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有湖北省商务厅幼儿园、同济幼儿园等91个幼儿园,东方红小学、华中科技大学-附属小学等50个小学,以及华中科技大学同济医学院-附属中学、武汉十一崇仁初级中学等30个中学。医疗配套完善,周边3km内共有27个医院,其中三甲医院有8个。休闲娱乐设施丰富多样,周边3km内共有冠寓中山公园、硚口公园等16个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其地段与配套优势,但也常指出物业服务仍有提升空间。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。在区域内成交套数排名靠前,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 9125元/m²
  • 户型面积 84.03m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 73户
  • 供暖方式 自采暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息