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克而瑞好房评测 新风里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,建筑布局相对合理。绿化环境有待提升,植被覆盖程度一般。停车配置基本能够满足住户需求,管理较为有序。建筑年代相对较长,但公共设施维护状况尚可。物业服务水平处于基础保障层面,能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好,公共交通基础配套相对完善,周边商业、医疗等日常所需设施较为齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,资产保值能力相对稳定。总体而言,该小区能够满足基本的居住需求,在配套便利性方面具有一定优势。
小区品质 5.9
居住服务 5.5
生活便利 8.8
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 9847元/m²
- 户型面积 32.22-75.70m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1986年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 426户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津天津市大沽及蓝鲸生态岛收益榜第9名