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克而瑞好房评测 锦福里
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,为居住提供了基本的空间保障。物业服务水平规范,能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗资源覆盖较为完善,能够满足居民高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力和市场流通性尚可。整体而言,该小区在居住品质、服务与生活便利性上达到了均衡良好的水平。
小区品质 6.7
居住服务 7.0
生活便利 9.1
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 18276元/m²
- 户型面积 31.57-65.90m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 0.5-8元/月/㎡
- 建成时间 1994年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 432户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西小海地活跃榜第48名