星都大厦

重庆渝中收益榜第3名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.8 分

4.9 品质

6.0 居住

10.0 生活

5.9 口碑

克而瑞好房评测星都大厦

6.8

小区综合评分

4.9

品质

6.0

居住

10.0

生活

5.9

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间适中，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统和维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。

小区品质 4.9

该小区在品质维度存在明显短板。建筑布局密集，公共空间显得局促。植被种类单一且缺乏日常养护，整体环境体验不佳。停车位长期不足。楼龄较长，外立面与公共设施普遍老旧，维修更新不及时。公共区域如单元门厅、电梯间的维护状况也参差不齐，共同影响了居住的舒适度。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为0.90元/㎡·月，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 10.0

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区。公共交通网络发达，拥有大溪沟地铁站（距离388米）和大礼堂地铁站（距离435米），以及大溪沟（公交站）（距离88米）、大溪沟静园（公交站）（距离309米）、大礼堂（公交站）（距离398米）等多个公交站点，通勤效率极高。商业配套方面，拥有大溪沟菜市场（距离213米）和聚金花市（距离254米）等，能满足日常采买需求。教育资源丰富，拥有人民路小学（距离106米）、人和街小学（距离331米）和巴蜀中学（距离256米）等优质学校。医疗配套有渝中区精神卫生中心（距离87米）。休闲娱乐设施丰富，周边拥有大溪沟发电厂专家招待所旧址、中华全国文艺界抗敌协会遗址等多个公园。从子女教育到家庭健康都能享受到便捷的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。

市场口碑 5.9

综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看，该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。大部分业主认可其性价比或特定优势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交去化能力也领先周边同类小区，反映出市场普遍的态度。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 2003年
建筑类型 --
物业类型住宅
总户数 336户
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息