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扬名居

重庆沙坪坝凤天路收益榜第49名

约 6499 元/m²

好房点评得分 6.0 分

6.4 品质

5.2 居住

6.0 生活

6.0 口碑

克而瑞好房评测扬名居

6.0

小区综合评分

6.4

品质

5.2

居住

6.0

生活

6.0

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

小区品质 6.4

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.50，绿化率为0.35，均处于合理范围，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 5.2

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司，物业费为0.8元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.0

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离高滩岩地铁站4A口181米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有雾都拾趣（天鑫花园店）、百果园（金都花园店）等购物场所，可解决日常采买问题。教育资源包括覃家岗小学幼儿园（距离221米）和覃家岗小学（距离238米）。医疗资源方面，周边有刘军中医诊所（距离45米）、天友生活（都市花园店）（距离80米）和佑宁宠物医院·宠保定点（沙坪坝分院）（距离148米）。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 6.0

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价年涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名中等，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。

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小区基础信息

销售均价 6499元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司重庆金阳骑龙山庄物业管理有限公司
物业费用 0.8元/月/㎡
建成时间 2003年
建筑类型板楼
物业类型住宅
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、民电

周边信息