重庆二手房九龙坡收益榜

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重庆二手房九龙坡收益榜

买房必看的专业榜单

重庆戴斯精选温德姆酒店大堂

80.53-105.45㎡

约 4675 元/㎡

盘龙中央广场

渝高未来大厦

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平有待提升。物业公司服务履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行极为便利，周边商业配套以数码电子卖场为主，医疗配套便利，但教育资源相对匮乏。市场口碑方面，小区二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比或特定优势有一定认可，但也存在提升空间。整体而言，该小区适合对通勤便利和特定商业配套有需求的购房者。

92.00-131.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为密集，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富；医疗资源较为便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 11772 元/㎡

重庆客运段重庆西整备综合楼

渝高·智博中心

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8816 元/㎡

51.59-184.84㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境基本达标，整体整洁度尚可。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，地理位置优越，周边配套成熟完善，交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性处于可接受范围。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和区域配套方面均有不错的表现，能够满足居民对便捷、舒适生活的需求。

约 3884 .5元/㎡

339.00-517.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务专业高效，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场数据显示，小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 13546 .4元/㎡

大西洋国际大厦

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境保持基本水准，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费、教育、医疗与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。

约 4728 .5元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者认可，是预算约束下的务实选择。

约 7609 元/㎡

金洲商务大厦

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为充裕。绿化环境良好，内部园林整洁有序。物业服务水平可靠，在安保、保洁和日常维修响应方面表现专业。生活便利性是其显著优势，周边交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力和市场认可度，流通性处于中等偏上水平。

约 5580 .33元/㎡

海兰云天拾光里

46.97-103.20㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5912 .02元/㎡

千叶中央街区

该小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间基本够用，绿化环境维护尚可。停车位配置相对紧张，高峰时段可能略显不足。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施也有一定保障。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7833 .5元/㎡

一城·精英国际

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5600 .57元/㎡

鹅公岩大厦

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当。物业服务专业高效，响应迅速，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。

约 6605 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6632 .8元/㎡

首创西江阅

110.00-129.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4357 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价整体认可其性价比与区位优势，是兼顾居住舒适度与生活便利性的务实选择。

约 8149 .13元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5447 .86元/㎡

建工半山郡

97.00-121.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度达标。物业公司服务专业，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是性价比较高的选择。

约 11056 .9元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8157 .83元/㎡

北京城建熙城

91.89-115.07㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5003 .2元/㎡

泰亨·至尚泓景

该小区综合表现属于市场主流中的中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业、教育等配套相对成熟。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力得到一定市场验证。

40.00-146.46㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其作为务实选择的价值。

约 7594 .93元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认为其是性价比较高的务实选择。

约 8056 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主普遍认可其居住性价比。

约 4808 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9067 .65元/㎡

渝高广场D座

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 6471 .24元/㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，为居民提供可靠的居住保障。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源完善，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性良好，是区域内值得关注的务实选择。

约 9504 .33元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 5864 .93元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，园林绿化基本达标。物业服务能够提供标准化的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，基本满足日常采买需求。教育资源能够覆盖基础需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，性价比较为均衡的选择。

约 3494 .42元/㎡

荣安九龙壹号

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6289 .75元/㎡

中国机械工业第三设计研究院家属区

约 6124 元/㎡

前进路24号商住楼

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8502 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部公共空间尚可。物业服务水平符合市场主流标准，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，但公共交通网络有待完善。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平基本持平。整体而言，该小区提供了满足基本居住需求的居住环境。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4347 .5元/㎡

融堃·彩云里

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平合理，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 12730 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了适度空间，内部绿化环境整洁。物业服务团队专业，能够提供可靠的安保、保洁和维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。

约 7026 .22元/㎡

后勤工程学院第二批经济适用房

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够保障基本的楼栋间距与公共活动空间，但绿化景观的层次感与丰富度有待提升。物业服务水平处于市场主流，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度与服务态度符合常规标准。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，但教育资源与医疗配套相对常规，缺乏顶尖资源。市场口碑方面，小区保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下兼顾基础配套的务实选择。

跃华直港小区

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过精心养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够有效履行日常管理职责，包括安保巡逻、公共区域保洁与设施维护，对业主报修响应及时，服务态度较为专业。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够较好地满足居民的日常采买、出行与基本生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，交易活跃度尚可，资产保值能力得到一定体现。

46.80-155.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率较高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率存在改进空间。生活便利性方面表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲公园等设施也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，品质和服务方面尚有提升潜力，是一个配套成熟、生活便捷的选择。

约 10019 .5元/㎡

130.00-147.95㎡

该小区整体居住体验处于市场主流水平，在多个维度上表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业公司服务专业，社区维护到位。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，通勤便捷；周边商业、教育及医疗配套较为完善，能够满足日常需求。市场数据显示，小区成交均价涨幅良好，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性处于良好水平。综合来看，该小区是市场主流中表现稳健的优质选择。

约 6757 .33元/㎡

99.00-117.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务水平达标，服务团队能提供可靠的安保、维修响应及日常服务。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局能保障基本的采光与公共活动空间。居住服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源相对完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。

约 5585 .33元/㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业公司为重庆恒建物业管理有限公司，物业费为0.9元/月/㎡，能够履行基本的日常服务职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，紧邻杨家坪核心商圈，公共交通出行极为便利，周边商业配套丰富，餐饮选择多样，能够充分满足日常生活与消费需求。市场口碑方面，其表现相对中性，二手房成交活跃度与价格涨幅均处于区域常规水平，是注重地段与生活便利性的务实选择。

龙湖·西城国际

46.00-165.63㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度宽松，绿化景观丰富。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套不仅能提供多样化选择，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，三甲医院等高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。

约 8648 .86元/㎡

金茂未来域

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体品质与配套较为均衡。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能满足居民基本需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 7052 .19元/㎡

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