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重庆二手房沙坪坝区小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
重庆融创文旅城
7.2 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：6.0
口碑：7.8
沙坪坝区
69.91-144.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价以正面为主，认可其综合性价比与居住体验，资产保值能力稳定。
约
10291
.1元/㎡
富力院士廷
7.7 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.0
口碑：8.0
沙坪坝区
61.00-123.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，整体建筑密度适中。物业服务水平良好，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边基础商业与生活配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段与交通优势，二手房市场表现稳健，是兼顾通勤与配套的务实选择。
约
9503
.29元/㎡
恒大未来城
7.8 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：8.4
口碑：8.6
沙坪坝区
33.50-145.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8877
.24元/㎡
重庆万达文化旅游城御林
7.5 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：7.1
口碑：7.9
沙坪坝区
36.97-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9150
.72元/㎡
5
虎溪花园
7.4 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：8.0
口碑：7.8
沙坪坝区
80.83-210.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10070
.6元/㎡
6
天骄名城(一期)
7.7 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.2
口碑：7.8
沙坪坝区
49.86-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10027
元/㎡
7
万科招商理想城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
沙坪坝区
80.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
8
恒大优活城
8.3 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：7.6
口碑：8.5
沙坪坝区
40.29-304.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10529
.1元/㎡
9
美的金科郡
7.9 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：7.4
口碑：8.2
沙坪坝区
69.75-142.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
12824
.1元/㎡
10
重庆融创文旅城御逸
7.2 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：6.0
口碑：7.8
沙坪坝区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，公共空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其重要优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好，资产保值能力值得信赖。
约
8537
.89元/㎡
11
华润置地润西山
7.2 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.2
沙坪坝区
90.00-143.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
价格待定
12
中建瑾和城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝区
价格待定
13
重庆融创文旅城御华
7.9 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：6.0
口碑：8.1
沙坪坝区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边基础商业配套完善，教育资源相对齐全，医疗配套基本到位。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅与区域平均水平持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。
约
9972
.94元/㎡
14
桂语九里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝区
98.54-160.00㎡
价格待定
15
金阳第一农场大学城
7.2 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：7.6
口碑：7.8
沙坪坝区
40.63-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，但也存在对停车位紧张等问题的反馈。整体而言，这是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约
8078
.35元/㎡
16
金科天宸
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
沙坪坝区
39.24-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
17
重庆融创文旅城御麓
7.6 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：6.7
口碑：7.8
沙坪坝区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约
8984
.04元/㎡
18
渝开发格莱美城
7.4 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：7.1
口碑：7.8
沙坪坝区
64.74-100.08㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但绿化环境良好，提供了相对充足的公共活动空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，外立面与公共设施维护状况总体良好。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房流通性尚可，业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约
8355
.03元/㎡
19
西著七里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝区
75.00-132.00㎡
价格待定
20
金科廊桥水乡四组团
7.9 分
品质：8.7
居住：7.1
生活：7.6
口碑：7.9
沙坪坝区
44.04-141.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业管理服务能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算内性价比较高的务实选择。
约
11427
元/㎡
21
西永9号
8.1 分
品质：8.6
居住：7.9
生活：7.7
口碑：8.1
沙坪坝区
68.00-131.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
10003
.6元/㎡
22
御河湾
7.8 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：6.5
口碑：8.1
沙坪坝区
121.70-149.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14293
.1元/㎡
23
华远海蓝和光
8.4 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.1
口碑：8.4
沙坪坝区
79.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，覆盖了家庭生活所需。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
11494
.7元/㎡
24
金科廊桥水乡(d区)
8.2 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：8.2
口碑：7.8
沙坪坝区
39.00-328.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业，能有效处理日常维护与安保工作。生活便利性是其亮点，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采购与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性及业主认可度均表现稳定。
约
9034
.54元/㎡
25
首创光和城
8 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.4
沙坪坝区
32.86-105.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
26
金融街金悦府
7.9 分
品质：7.1
居住：7.2
生活：9.2
口碑：8.1
沙坪坝区
60.13-128.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度控制尚有提升空间。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套以社区级基础商业为主，能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以社区卫生服务中心为主。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
12162
.8元/㎡
27
湖岸家园(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
沙坪坝区
80.49-261.75㎡
价格待定
28
建工东村
7.1 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.5
沙坪坝区
65.41-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，营造了较为舒适的居住氛围。居住服务能够满足日常基本需求，物业团队履行常规职责，响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗与休闲设施齐全，为居民提供了便捷高效的生活支持。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为理性，资产保值能力与市场流通性均处于区域中等水平。
约
10056
.4元/㎡
29
富力城春天里(b区)
7.8 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.3
口碑：7.6
沙坪坝区
66.97-155.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是性价比较高的选择。
约
8081
.3元/㎡
30
金都花园
7.1 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.0
沙坪坝区
51.24-270.93㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部环境维护尚可。物业公司为重庆市仁德物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，医疗资源丰富且优质，教育资源选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与资产保值能力处于区域中等水平。
约
8767
.25元/㎡