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重庆二手房南岸区小于50㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
同景国际城w组团
8.4 分
品质：7.3
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.7
南岸区
32.00-285.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基础需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高。
约
6487
.36元/㎡
东原1891印长江
9.1 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.3
口碑：8.6
南岸区
26.44-876.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
32130
.8元/㎡
中国核建紫金一品
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
52.06-80.93㎡
价格待定
亚太商谷
7.8 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.9
南岸区
28.80-233.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制尚可，内部环境维护较为整洁。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源均较为充足，能够满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比，资产保值能力尚可。
约
9043
.97元/㎡
5
万科金域学府翰江(一期)
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.1
南岸区
80.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套可处理常见病症。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13906
.6元/㎡
6
天誉时代汇
7.4 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.8
南岸区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8235
.68元/㎡
7
浦辉海棠晓月(e区)
7.4 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：9.6
口碑：6.6
南岸区
39.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
7876
.21元/㎡
8
鑫茂源e时代
7.7 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.5
南岸区
27.67-104.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟完善，日常需求基本能够得到满足。在二手房市场中，小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈总体中性，展现出一定的市场接受度与资产保值能力。
约
8835
.81元/㎡
9
万友七季城(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
29.29-141.01㎡
价格待定
10
中梁百悦汇
7.5 分
品质：6.2
居住：9.2
生活：8.3
口碑：6.9
南岸区
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，均处于市场常见范围，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障，内部环境整洁。物业由上海中梁物业发展有限公司重庆分公司提供服务，物业费为3.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套方面，拥有大型购物中心和若干社区底商，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗资源有综合医院，基本配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约
8941
.39元/㎡
11
华润凯旋天地
7.8 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：7.8
口碑：7.7
南岸区
22.00-125.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
10546
.8元/㎡
12
卓越天元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
约
14905
.9元/㎡
13
南坪正街129号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
南岸区
190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够提供基础的社区管理服务。生活便利性方面，交通出行较为便利，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主认可度中等，整体资产保值能力处于市场一般水平。
价格待定
14
和记黄埔御峰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
价格待定
15
回龙湾
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.6
南岸区
33.00-216.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9153
.07元/㎡
16
泽京微v
7.4 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：8.2
口碑：6.7
南岸区
28.84-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对局促。绿化水平一般，植被覆盖基本满足社区环境需求。停车配置存在明显不足，日常管理有序但高峰时段压力较大。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约
10062
元/㎡
17
玲珑雅居
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.2
南岸区
25.36-95.80㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体品质表现符合市场主流标准。物业公司为展成喧物业管理有限公司，物业费为0.8-1.2元/月/㎡，服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择。
约
7812
元/㎡
18
聚丰江山里
7.3 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：9.3
口碑：7.6
南岸区
28.00-143.02㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，内部环境维护基本达标，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基础职责，但服务效率与精细化管理有待提升。小区地理位置具备一定便利性，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民的基本日常需求。在业界口碑方面，该小区市场关注度尚可，二手房交易表现平稳，资产保值能力符合区域一般水平。
约
8903
.11元/㎡
19
长嘉汇(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
86.00-247.53㎡
价格待定
20
鲁能领秀城骏峰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
43.00-128.00㎡
价格待定
21
一米阳光
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
价格待定
22
万科金域学府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
30.00-127.00㎡
价格待定
23
上海城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南岸区
价格待定
24
上锦星城
6.8 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.3
南岸区
37.40-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7888
.06元/㎡
25
东海长洲
7.5 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.7
南岸区
24.05-129.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。由重庆东海物业管理有限公司提供服务，物业费标准能够履行日常维护职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场表现方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，展现出一定的市场认可度。整体而言，该小区是一个配套成熟、交通便利、物业服务有保障的务实选择，适合注重通勤效率和基础生活配套的购房者。
约
11100
.5元/㎡
26
中冶林荫大道
7.7 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.6
南岸区
36.97-125.00㎡
该小区综合表现处于良好水平，具备一定的市场认可度。小区容积率偏高，建筑密度相对较大，但绿化环境基本达标。停车配置相对充足，能够满足住户需求。建筑年代跨度较长，部分楼栋相对较新。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性。在二手房市场中，其成交活跃度与价格表现均较为稳健，业主评价整体偏正面，认可其综合性价比。
约
10459
.4元/㎡
27
华宇江南枫庭
7.5 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.7
南岸区
49.50-128.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9293
.53元/㎡
28
南山路173号
6.5 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.2
南岸区
43.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套较为有限，但能满足日常基本采买需求，同时拥有一定的医疗和教育资源。市场口碑呈现中性态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可。整体而言，该小区提供了基本的居住功能，但在居住密度、环境品质和服务体验方面有提升空间。
约
6390
.63元/㎡
29
古楼二村
7.3 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.1
南岸区
44.00-84.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6635
.23元/㎡
30
古楼五村
6.7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.3
南岸区
26.00-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平适中，内部环境维护尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本能满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。
约
6356
.36元/㎡