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武汉二手房东西湖吴家山老城收益榜
买房必看的专业榜单
合一星光天地
6.2 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.1
东西湖
53.26-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2991 元/m²
汉江康居小区二期
6.1 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：6.0
口碑：6.3
东西湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区维护有序。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通相对便利，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3792 元/m²
武汉合家福招待所
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.4
东西湖
64.02-120.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力稳定。
约 5415 元/m²
立方时空
7.9 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：8.7
口碑：7.8
东西湖
42.99-114.63㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平良好，能够提供专业高效的日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源及医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等偏上水平。
约 6859 元/m²
5
佳柏现代城
8.1 分
品质：7.4
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.4
东西湖
35.50-128.27㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑楼龄相对较新，停车配置较为充足。物业服务水平优秀，能够提供专业高效的日常管理。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗设施完善，休闲场所多样。市场口碑良好，成交活跃且价格走势稳健，业主认可度较高，是区域内性价比较为突出的选择。
约 5836 元/m²
6
航天嘉园一期
7.2 分
品质：7.8
居住：5.5
生活：8.1
口碑：6.5
东西湖
92.00-163.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局较为宽松。物业公司能履行基本的服务职责，为居住提供基础保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边拥有基础商业配套和教育资源，能够满足日常采买与基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 6121 元/m²
7
汉江康居小区
6.6 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：7.1
口碑：7.0
东西湖
82.28-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平一般。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套和幼儿园，能满足部分日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区提供了基本的居住功能，但在居住品质和服务体验方面有提升潜力。
约 4258 元/m²
8
幸福家园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.0
东西湖
50.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7085 元/m²
9
东建金鼎湾
7.8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.7
口碑：7.7
东西湖
50.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足，配套资源较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6382 元/m²
10
望丰村
6.7 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.3
东西湖
45.47-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4260 元/m²
11
东西湖中心广场
8 分
品质：7.2
居住：9.1
生活：8.6
口碑：7.4
东西湖
37.00-144.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但楼栋间距和公共活动空间仍能提供基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等基础医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 10081 元/m²
12
海景花园小区F区
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.7
东西湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 5589 元/m²
13
航天嘉园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
91.00-127.88㎡
约 6674 元/m²
14
保利清能拾光年
7.7 分
品质：8.2
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.5
东西湖
78.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6948 元/m²
15
云水湾
8 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：7.5
口碑：8.1
东西湖
91.00-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但公共空间与绿化环境基本能满足日常活动需求。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的公交线路；商业配套以社区便利店和超市为主，能满足日常采买需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 4980 元/m²
16
九坤五环华城
7.2 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.0
口碑：7.6
东西湖
28.11-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6614 元/m²
17
恒大嘉园四期
8.1 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：7.7
口碑：8.2
东西湖
79.73-134.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7902 元/m²
18
阳光都市
7.5 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.5
东西湖
88.48-127.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾居住体验与实用性的务实选择。
约 6605 元/m²
19
东和颐园
7.1 分
品质：7.1
居住：5.2
生活：8.8
口碑：6.5
东西湖
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6621 元/m²
20
桂花园小区南区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.4
东西湖
66.47-124.29㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间和活动范围。物业服务水平尚可，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现平稳，流通性尚可，是性价比较为平衡的选择。
约 5553 元/m²
21
欧亚达·云台
8 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：7.9
口碑：7.9
东西湖
56.09-139.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，绿化环境基本达标。物业公司为武汉欧亚达家具街有限责任公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套以社区诊所为主。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算内较为务实的居住选择。
约 5846 元/m²
22
亿达华庭
7.6 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：8.5
口碑：7.0
东西湖
88.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平尚可，能够履行日常维护职责。生活便利性表现较为突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，能够满足居民日常生活、购物、教育等多方面需求。市场口碑整体中性偏正面，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度和稳定性，是一个综合表现均衡的成熟社区。
约 8711 元/m²
23
宏伟小区
6.7 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：8.4
口碑：6.6
东西湖
90.50-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑。物业为业主自管模式，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 4166 元/m²
24
额头湾小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
东西湖
53.87-114.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务能够满足基本需求，服务团队专业负责，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定，社区氛围和谐。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 5565 元/m²
25
东兴小区
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.2
东西湖
69.64-86.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约 4108 元/m²
26
长青东村
6.8 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.9
东西湖
76.00-108.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本达标，无明显突出优势但也无严重短板。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境尚可，公共空间基本满足日常活动需求。居住服务方面，物业团队能够履行基础的保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，能够满足居民的日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 5846 元/m²
27
天合新界
7.7 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：8.5
口碑：7.6
东西湖
36.77-170.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制在合理范围。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通基础尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7903 元/m²
28
吴南花园西区
6.8 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：8.5
口碑：6.9
东西湖
48.38-168.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境表现尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为丰富，餐饮和购物选择多样，但公共交通以公交为主，缺乏地铁直达。教育资源方面，周边幼儿园资源便利，但中小学资源相对一般。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，反映出一定的市场接受度。
约 6198 元/m²
29
竹叶海嘉园B区
8.1 分
品质：8.7
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.3
东西湖
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常及品质消费需求。教育资源较为完善，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 6951 元/m²
30
中铁阅湖郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
价格待定
31
梨花园小区
7 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：8.9
口碑：6.7
东西湖
65.79-139.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4690 元/m²
32
田园芳邻小区
7.7 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.7
口碑：6.3
东西湖
45.09-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5982 元/m²
33
嘉禾园
7.7 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.8
口碑：6.8
东西湖
42.00-236.33㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，社区管理有序，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲设施多样。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，成交套数在区域内表现活跃，显示出良好的市场认可度和资产保值能力。
约 6395 元/m²
34
鑫城宜居
7.9 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：7.7
口碑：7.7
东西湖
54.74-140.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境保持良好，内部园林整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常维护和安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能够满足居民日常采买需求，教育、医疗等基本生活配套也相对完善。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主评价总体正面。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场接受度上表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 6847 元/m²
35
华星花园
7.1 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：5.9
东西湖
49.10-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化基本达标。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，教育资源能够满足日常需求，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约 4001 元/m²
36
园艺小区
7.2 分
品质：7.2
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.8
东西湖
52.00-211.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6179 元/m²
37
三民小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东西湖
61.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性方面，周边配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 4422 元/m²
38
八方明珠
7.8 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：8.2
口碑：7.4
东西湖
75.00-130.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 7440 元/m²
39
富丽雅花园A区
7.2 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.5
东西湖
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间能够满足基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保及报修等基础服务，响应速度处于市场平均水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 5755 元/m²
40
竹叶海嘉园A区
8.3 分
品质：9.2
居住：7.0
生活：8.7
口碑：7.1
东西湖
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境达标，居住舒适度有保障。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，管理较为规范。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全，为居民提供了便捷的生活条件。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，市场认可度尚可，是性价比较高的务实选择。
约 7085 元/m²
41
恒大嘉园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
52.77-119.52㎡
约 7535 元/m²
42
海景花园DEF区
6.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.7
东西湖
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6632 元/m²
43
海林大厦
7.7 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.3
东西湖
87.42-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的日常维护和秩序管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 9624 元/m²
44
兆丰花园
7.1 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：8.5
口碑：7.3
东西湖
65.70-179.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理，能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，日常采买较为方便，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，是预算有限下的务实选择。
约 6757 元/m²
45
新城枫林苑
7.4 分
品质：7.5
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.1
东西湖
83.33-173.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交表现稳定，流动性尚可，业主评价以正面为主，认可其综合性价比。
约 5942 元/m²
46
西湖名都
7.3 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.7
口碑：6.9
东西湖
79.54-190.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度与流通性尚可。
约 8194 元/m²
47
江樾云著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
约 9002 元/m²
48
吴南花园东区
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.3
东西湖
52.30-147.72㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏亮点。居住服务履行了基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 6803 元/m²
49
海景花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
59.22-208.00㎡
约 6051 元/m²
50
西湖广场
8 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.3
东西湖
61.80-106.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8802 元/m²