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重庆二手房江津江津双福收益榜
买房必看的专业榜单
嘉峰家园
5.8 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：6.0
口碑：5.9
江津
46.98-67.87㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 3933 元/m²
津福花园
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
江津
54.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，公共交通基础，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对基础，医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了基本均衡的水准。
约 2209 元/m²
庆福国际广场
7.2 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：6.8
口碑：7.1
江津
43.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2835 元/m²
王家湾花园B区
5.9 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.2
江津
120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 3249 元/m²
5
同福国际
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
江津
58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业团队能够履行基础的维护职责，保障小区日常运行。生活便利性方面，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性。整体而言，该小区提供了满足基本居住需求的居住环境。
约 2549 元/m²
6
福城天街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
约 3790 元/m²
7
水岸花都
6.9 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：7.4
口碑：6.4
江津
85.10-118.37㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，能满足日常采买需求，但教育资源相对有限。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 2976 元/m²
8
建宇·新时区
7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：7.0
口碑：7.3
江津
20.74-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业配套能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。
约 4054 元/m²
9
建宇·牛津大道
6.4 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：6.0
口碑：7.0
江津
60.00-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3749 元/m²
10
祥瑞·西城中心
6.7 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.1
江津
37.00-115.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求，社区维护到位。生活便利性表现良好，周边商业配套较为完善，能够满足居民日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 4358 元/m²
11
兴茂北座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定
12
裕城万卷山
7.1 分
品质：6.8
居住：7.4
生活：7.2
口碑：7.1
江津
60.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 4348 元/m²
13
福城北苑A区
6 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：6.0
口碑：6.0
江津
42.79-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3038 元/m²
14
福城北苑B区
6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.5
江津
91.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3309 元/m²
15
重庆中骏云景台
7.7 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：7.2
口碑：6.9
江津
89.00-121.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4727 元/m²
16
福城中央
5.9 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：6.9
口碑：6.5
江津
67.32-126.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 4328 元/m²
17
双福时代广场揽山
6.2 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.1
江津
60.00-614.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业费处于市场合理水平，服务团队能履行基本职责，日常保洁、安保及设施维护响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络较为便利，周边商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本覆盖。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 4109 元/m²
18
福城北苑C区
5.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
江津
60.00-91.16㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 3578 元/m²
19
王家湾花园A区
6.4 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：6.0
口碑：7.2
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对宽松，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与板块平均水平持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 3087 元/m²
20
重庆恒大健康城一期B区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
约 4538 元/m²
21
斌鑫·馨福苑
6.9 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：7.3
口碑：6.4
江津
73.00-97.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4322 元/m²
22
海洲时代
6.9 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：7.3
口碑：6.7
江津
40.00-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3510 元/m²
23
双岛湖御园
6 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.6
口碑：7.0
江津
64.20-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为公共区域留出了基本空间。内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通可达性较好，周边具备基础商业配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。
约 5174 元/m²
24
中南·紫云集
6.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.7
江津
87.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为完善，但公共交通网络相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 3931 元/m²
25
津北·新都会
6.9 分
品质：7.2
居住：6.7
生活：6.8
口碑：6.4
江津
40.68-100.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，团队响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为齐全，公共交通可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性处于中等偏上水平，展现出一定的市场认可度。
约 3979 元/m²
26
嘉裕国际社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定
27
晶彩城
6 分
品质：6.1
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.3
江津
68.75-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4400 元/m²
28
瑞兆蔚蓝彼岸
6.7 分
品质：7.0
居住：7.2
生活：6.0
口碑：6.4
江津
62.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4065 元/m²
29
双福时代广场凌云
6.5 分
品质：6.0
居住：5.8
生活：7.6
口碑：6.2
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局较为密集，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁，居住舒适度中等。物业服务履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套和餐饮选择，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分歧，资产保值能力与市场流通性表现一般。
约 4391 元/m²
30
重庆恒大健康城三期
5.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.7
江津
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 4574 元/m²
31
御墅临枫
6.5 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：6.0
口碑：7.1
江津
67.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4226 元/m²
32
福城家园
5.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：6.8
口碑：5.9
江津
97.00-123.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 3063 元/m²
33
蓝光·鹭湖长岛
6.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.5
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能够及时响应业主需求，社区管理有序。生活便利性是其优势，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源能够满足基础教育需求，医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住体验。
约 4498 元/m²
34
康豪·精屋居
6 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：6.0
口碑：6.0
江津
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3427 元/m²
35
福城西苑
6 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
江津
61.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。居住服务能提供基本的日常维护与安保支持。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通与基础商业配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力与市场流通性。
约 3496 元/m²
36
吾悦·和昱麟云
6.6 分
品质：6.3
居住：7.4
生活：6.0
口碑：7.4
江津
82.90-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育、医疗与休闲配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 5537 元/m²
37
水岸花都梅芳苑
6.7 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：6.6
口碑：7.1
江津
60.07-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度良好。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套齐全，餐饮选择多样，医疗保健服务便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 4230 元/m²
38
奥贝学府1号
7.5 分
品质：7.2
居住：8.4
生活：7.3
口碑：7.3
江津
65.82-99.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，内部环境保持基本舒适。物业服务水平良好，服务响应及时，社区日常维护到位。生活便利性是其重要优势，公共交通较为便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源方面有幼儿园配套，为适龄儿童提供了便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力较强。
约 5407 元/m²
39
重庆恒大健康城二期A区
5.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.2
江津
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，提供日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 4769 元/m²
40
恒大·金碧天下2期
6.1 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.1
江津
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平基本满足需求，整体环境整洁度达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套能够应对基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 5800 元/m²
41
双福时代广场启辰
6.6 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：6.0
口碑：6.3
江津
60.00-131.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，响应较为及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套齐全，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 4860 元/m²
42
双福时代广场荣耀
6.5 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：6.0
口碑：6.3
江津
85.03-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5238 元/m²
43
重庆恒大健康城二期B区
5.8 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.2
江津
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价中性。小区建筑布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境维护状况尚可。物业服务能够履行基础职责，提供必要的安保和维修响应。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基本满足日常通勤需求，周边具备基础商业配套和教育资源，医疗设施可达性一般。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现与区域平均水平相近，流通性处于可接受范围，业主评价存在不同看法。
约 4157 元/m²
44
中交·康桥
7.5 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：7.3
口碑：7.7
江津
77.00-134.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4323 元/m²
45
仁能云的左岸
7.2 分
品质：8.5
居住：5.8
生活：6.9
口碑：6.5
江津
133.04-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4669 元/m²
46
李子湖畔
7.2 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：7.1
口碑：7.9
江津
71.00-235.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务履行基本职责，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平相当，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 4330 元/m²
47
金科·集美郡
7.6 分
品质：6.9
居住：9.9
生活：6.8
口碑：8.0
江津
99.00-142.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地段与交通优势，是预算内兼顾通勤与生活的务实选择。
约 5643 元/m²
48
双福时代广场锦绣
7.2 分
品质：6.8
居住：9.4
生活：6.6
口碑：6.7
江津
75.15-127.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 4997 元/m²
49
水岸花都兰馨苑
5.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
江津
85.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 3856 元/m²
50
芸峰时代峰汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江津
价格待定