当前位置：
重庆二手房江北鸿恩寺收益榜
买房必看的专业榜单
爱华·隆兴嘉园
7.2 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.0
江北
38.00-100.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平适中，小区内部环境整洁，居住环境舒适。小区物业服务能够履行基本职责，服务响应较为及时，社区氛围和谐。小区地理位置优越，公共交通出行相对便捷，周边配套较为成熟，教育资源相对完善，医疗资源能够满足基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力处于市场平均水平。
约 6650 元/m²
西溪花间
8.5 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：10.0
口碑：7.3
江北
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，整体居住密度与公共活动空间配置相对平衡。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富且品质较高，极大提升了日常生活的便捷性与舒适度。市场口碑呈现中性偏正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，是注重综合配套与生活品质的务实选择。
约 8103 元/m²
云鼎阳光
7.7 分
品质：7.8
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.5
江北
39.08-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10533 元/m²
北部·尚座
7.4 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.1
江北
26.59-120.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，基本环境整洁度尚可。停车位配置略显紧张，高峰时段停车存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 7613 元/m²
5
龙湖新壹街D馆5号写字楼
9 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：9.9
口碑：8.6
江北
33.00-171.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 12963 元/m²
6
石油社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江北
约 5074 元/m²
7
丽景雅苑
7.4 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.9
江北
54.60-166.51㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名处于中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 6775 元/m²
8
百年康苑
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.9
江北
47.33-76.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，但楼龄相对适中。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，得益于其优越的地理位置和成熟的周边配套，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富且品质较高。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套的便利性，但也指出部分居住体验上的短板。总体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、生活便利性突出的选择。
约 9552 元/m²
9
北辰名都
7.6 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.0
江北
53.30-165.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8771 元/m²
10
花卉园西1路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江北
约 6648 元/m²
11
首创鸿恩中心
8.1 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.5
江北
44.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10375 元/m²
12
重庆北部时代名居
7.7 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：9.7
口碑：6.7
江北
26.59-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8784 元/m²
13
嘉陵六村
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.5
江北
50.85-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6524 元/m²
14
飞扬世纪
7.6 分
品质：6.7
居住：6.6
生活：9.6
口碑：7.3
江北
54.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10422 元/m²
15
爱丁·新甸
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.7
江北
49.00-138.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9807 元/m²
16
重庆石油建安有限公司54号住宅小区
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.4
江北
77.91-127.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，能够满足居民日常活动的基本需求。居住服务履行了合同约定的基本职责，服务响应和处理在常规范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够解决日常采买，教育资源与医疗配套相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数排名位于片区中游，市场流通性尚可，多数业主认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 5666 元/m²
17
花卉园西四路小区
7.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
江北
68.00-100.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6072 元/m²
18
朗晴广场
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.1
江北
34.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9296 元/m²
19
祥福小景
7.5 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.7
江北
58.16-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7274 元/m²
20
志龙花园大厦
8 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.0
江北
26.33-73.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12142 元/m²
21
丰业小区
6.9 分
品质：5.8
居住：5.1
生活：9.6
口碑：6.4
江北
60.01-160.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局较为密集。物业服务水平有待提升，服务响应和处理效率处于市场较低标准。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力基本稳定。
约 6571 元/m²
22
聚龙锦苑
7.6 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：9.8
口碑：6.7
江北
28.76-159.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8974 元/m²
23
鸿恩怡园
7.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
江北
37.61-121.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7135 元/m²
24
大庆村综合小区
7.7 分
品质：8.5
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.7
江北
52.00-81.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8271 元/m²
25
信一金典
7.6 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.5
江北
29.16-91.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12560 元/m²
26
帝豪怡庭
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.6
江北
53.88-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，公共空间略显局促。绿化水平一般，内部环境维护尚可。物业公司服务基本履行合同职责，团队响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤效率较高。商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。
约 8818 元/m²
27
卉景花园
6.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.4
江北
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验基本达标。小区容积率偏高，绿化环境尚可，建筑密度带来一定的空间局促感。物业公司为紫金物业管理公司，物业费为0.8-1元/月/㎡，能够提供基础的社区服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套均较为丰富，能够满足居民多样化的日常需求。从市场口碑来看，其成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，作为主流产品具有一定的市场认可度。
约 9278 元/m²
28
锦绣嘉陵
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.1
江北
45.00-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8859 元/m²
29
黄金堡城市花园
7.8 分
品质：6.9
居住：7.4
生活：9.6
口碑：6.9
江北
90.00-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13324 元/m²
30
邦兴·北都
7.6 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：9.7
口碑：6.3
江北
40.00-127.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12874 元/m²
31
计量综合楼
7.5 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
江北
71.00-171.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距和公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平尚可，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6243 元/m²
32
黄金堡芷苑
7.1 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：9.7
口碑：6.8
江北
128.00-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局较为密集。物业公司服务基本履行合同约定职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源较为充足。在二手房市场中，成交活跃度良好，价格涨幅高于区域平均水平，市场流通性较好，业主满意度相对正面，资产保值增值能力得到一定认可。
约 7904 元/m²
33
大庆村石油小区F区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
江北
88.58-100.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。楼龄较长，建筑年代感明显。物业由街道办事处代管，服务基础。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边医疗配套较为集中，但商业配套以家居建材市场为主，日常购物便利性一般。市场口碑方面，历史成交表现与区域平均水平相近，市场流通性中等。整体而言，该小区提供了基础的生活居住功能，适合对生活配套要求不高的购房者。
价格待定
34
恋恋·上层
7.7 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.3
口碑：6.8
江北
33.42-108.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，公共空间与绿化环境基本能够满足日常需求。物业公司为重庆瑞庭物业管理有限公司，物业费为1.5-1.9元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 10858 元/m²
35
碧泉花园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.6
江北
43.00-116.41㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育及休闲配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8298 元/m²
36
朝兴龙城国际
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.0
江北
45.29-102.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其作为务实选择。
约 10157 元/m²
37
鹏润蓝海A区
7.9 分
品质：8.2
居住：6.5
生活：9.0
口碑：6.9
江北
41.51-62.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11500 元/m²
38
新城绿园
7.4 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.6
江北
52.78-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为重庆市大昌祥物业发展有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，教育资源与医疗配套基本齐全，能满足日常采买需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内上涨幅度与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8982 元/m²
39
鸥鹏花园
6.8 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.3
江北
75.00-136.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5676 元/m²
40
华立·天地豪园
8.2 分
品质：8.5
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.3
江北
102.30-285.42㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9745 元/m²
41
聚信广场
7.6 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：9.7
口碑：7.5
江北
31.40-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10109 元/m²
42
瑜然星座
7.5 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.7
江北
42.30-112.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9488 元/m²
43
拓展大厦
7.8 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.9
口碑：7.1
江北
85.80-285.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10198 元/m²
44
鸿恩丽舍
8.1 分
品质：8.6
居住：5.5
生活：9.7
口碑：6.9
江北
88.00-201.63㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7991 元/m²
45
黄金堡住宅小区
7.2 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.7
口碑：6.5
江北
54.00-118.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境良好，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 6205 元/m²
46
爱丁堡
7.6 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.7
江北
48.96-249.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境保持良好，为社区提供了一定的自然景观。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况尚可，无明显老旧迹象。物业服务能够履行基本的日常管理职责，响应和处理业主需求。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格涨幅均处于区域正常水平，反映出市场对其基本居住功能和性价比的认可。
约 8963 元/m²
47
鸿恩寺三湾金季
6.2 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：6.0
口碑：6.1
江北
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和日常管理，社区秩序维护良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边具备基础商业、教育和医疗配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力稳定，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 6981 元/m²
48
滨江竹苑
7 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.8
口碑：5.9
江北
84.00-98.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但公共空间尚可满足基本活动需求。绿化水平一般，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育和医疗配套能够满足日常基础需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域平均水平相近，显示出一定的市场流通性。
约 8129 元/m²
49
北麓官邸
8.9 分
品质：9.1
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.7
江北
190.00-550.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观养护精细。物业服务水平可靠，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，获得了业主的普遍认可，是兼具舒适度与便利性的优质选择。
约 19626 元/m²
50
花卉勇智苑
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.6
口碑：6.5
江北
119.92-170.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境经过一定维护，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务履行基础职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可。
约 7857 元/m²