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武汉二手房武昌小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
汉飞又一城
8.4 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.0
武昌
30.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19067 元/m²
群星城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
价格待定
东湖春树里
8.5 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：8.9
口碑：8.5
武昌
23.00-254.89㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡良好的水准。
约 16085 元/m²
武印二村
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.0
口碑：6.5
武昌
42.76-83.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12625 元/m²
5
99号公寓
8.2 分
品质：7.2
居住：8.5
生活：9.5
口碑：7.4
武昌
40.00-72.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境基本满足需求。物业公司服务专业高效，能提供可靠的日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备良好的资产保值能力。
约 8671 元/m²
6
福星惠誉水岸国际时代上城
8.6 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.1
武昌
89.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的选择。
约 18889 元/m²
7
江零社区
8.2 分
品质：8.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：8.0
武昌
45.16-114.60㎡
该小区综合表现良好，属于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。停车配置基本满足需求，但高峰时段略有压力。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源充足，能满足基础教育需求；医疗配套完善，居民就医便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12108 元/m²
8
丽岛2046
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
32.83-117.00㎡
约 14993 元/m²
9
首义小区
7.5 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.7
口碑：8.0
武昌
34.50-149.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业公司服务专业，能提供可靠的日常维护与安全保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且优质。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域前列，市场认可度较高。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为突出，品质方面存在一定提升空间，是注重生活便利与市场流通性的务实选择。
约 10066 元/m²
10
双柏小区
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.7
口碑：5.9
武昌
32.89-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 12113 元/m²
11
弘业俊园
8.1 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.3
口碑：7.8
武昌
13.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境经过维护，内部整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区市场认可度与流动性均处于良好区间，保值增值能力稳定。
约 10203 元/m²
12
优活城
8.3 分
品质：8.2
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.9
武昌
30.00-133.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17647 元/m²
13
黄鹤楼道
6.7 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
武昌
30.00-111.25㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区容积率偏高，建筑密度较大，对居住空间的舒适度有一定影响。绿化水平相对有限，环境品质有待提升。停车配置存在不足，可能给住户带来不便。建筑年代跨度较长，部分楼栋设施维护面临挑战。物业服务履行基本职责，但服务水平有提升空间。生活便利性表现突出，得益于其成熟的核心区位，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗资源充足，休闲设施完善，为居民日常生活提供了极大的便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与市场基本同步，流通性处于中等水平，整体市场认可度尚可。总体而言，该小区在生活便利性方面优势显著，但在居住品质和服务方面存在可感知的短板，是一个配套成熟但居住硬件条件一般的选择。
约 13136 元/m²
14
友谊国际D+公馆
9.1 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.1
口碑：9.1
武昌
35.91-82.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务专业，能有效履行日常管理职责，响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现活跃，成交价格稳健，流通性良好，反映出较高的市场认可度和投资价值。总体而言，这是一个在品质、服务、配套和市场口碑等多个维度均表现出色的高端社区，适合追求高品质生活和便利通勤的购房者。
约 17401 元/m²
15
鹏程时代
8.5 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.7
口碑：8.0
武昌
29.74-70.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，从子女教育到家庭健康都能享受到完善的配套服务。市场口碑呈现正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出市场对其有较高的认可度，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 12256 元/m²
16
新华村社区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.8
武昌
24.70-169.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-10元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源配套完善。从市场数据看，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是追求性价比的务实选择。
约 13407 元/m²
17
水陆小区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.3
武昌
25.39-168.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间能满足基本需求。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10512 元/m²
18
小刘家湾社区
7.5 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.8
武昌
20.00-114.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15916 元/m²
19
南国新东城
7.8 分
品质：6.6
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.4
武昌
33.00-89.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13159 元/m²
20
胭脂庭院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
武昌
39.42-51.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8680 元/m²
21
首义路252号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
武昌
69.00-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。物业由单位代管，提供基础的社区维护服务。生活便利性方面，公共交通网络较为基础，能满足日常出行需求。商业配套以社区级商业为主，可满足基本采买。教育资源方面，周边有幼儿园和中小学覆盖。医疗配套主要为社区级医疗机构。市场数据显示，该小区成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性，市场流通性处于可接受范围，业主反馈总体中性。
约 11707 元/m²
22
二机宿舍
6.4 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.4
口碑：5.7
武昌
30.33-76.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 15639 元/m²
23
新生里社区
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.7
口碑：5.8
武昌
32.00-101.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费标准较低。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内处于中等水平。整体而言，小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是一个适合居住的选择。
约 10504 元/m²
24
临江府小区
7.6 分
品质：7.6
居住：5.6
生活：9.2
口碑：7.2
武昌
25.71-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 17495 元/m²
25
南苑村书院
6.6 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
武昌
58.00-109.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与楼间距可能受到一定影响。物业由街道办事处（居委会）代管，服务能履行基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套、教育资源及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其地理位置与生活便利性。
约 25578 元/m²