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武汉二手房蔡甸蔡甸城关小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
恒瑞上城
8 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.2
口碑：8.0
蔡甸
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 7013 元/m²
摩天逸品
7.5 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：8.4
口碑：6.7
蔡甸
87.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑。物业公司为武汉天乐物业管理有限公司，物业费为1-1.5元/月/㎡，服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价褒贬不一，资产保值能力相对稳定。
约 5865 元/m²
依山龙郡
7.9 分
品质：7.5
居住：8.6
生活：7.8
口碑：8.0
蔡甸
87.32-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择，无明显突出优势，但也无明显硬伤。
约 7065 元/m²
金地中法仟佰汇
8.1 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：7.3
口碑：8.4
蔡甸
91.63-163.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6643 元/m²
5
富强都市乾元
8 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.7
蔡甸
89.30-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 6431 元/m²
6
中城上品
8.2 分
品质：7.8
居住：8.8
生活：8.3
口碑：8.2
蔡甸
96.18-159.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，两者均控制在合理范围内，确保了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达；商业配套相对丰富，能满足日常消费需求；教育资源方面，周边有幼儿园可供选择。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6362 元/m²
7
广场花城
7.4 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.9
蔡甸
54.00-145.53㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 4341 元/m²
8
福晟滨江国际
7.5 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.2
口碑：7.2
蔡甸
81.00-178.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度基本达标。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常维护与响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性处于可接受范围。
约 5142 元/m²
9
龙庭华府
7.6 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.2
口碑：7.0
蔡甸
77.00-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促。内部绿化环境基本达标，居住舒适度尚可。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗设施分布相对齐全。市场数据显示，其二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，反映出一定的市场认可度与流通性。
约 5002 元/m²
10
越秀翰悦府
8.3 分
品质：8.3
居住：8.9
生活：8.2
口碑：8.0
蔡甸
98.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，基本环境保持整洁。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，市场认可度处于中等水平，是性价比较高的务实选择。
约 7277 元/m²
11
丽水新城
7.3 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.6
蔡甸
19.75-192.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 3871 元/m²
12
中海尚城
8.3 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：8.1
口碑：8.0
蔡甸
98.00-133.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 5550 元/m²
13
中海尚璟
8.5 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
蔡甸
97.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部环境整洁，绿化水平良好，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 6852 元/m²
14
三和剑桥城
8.1 分
品质：8.4
居住：8.1
生活：7.9
口碑：8.1
蔡甸
79.74-153.10㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但建筑布局仍为公共区域预留了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效，服务态度良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业配套、教育资源及医疗资源较为丰富，配套资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6254 元/m²
15
金地中核格林格林
8.1 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：7.6
口碑：7.8
蔡甸
98.00-169.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 6728 元/m²
16
金家新都汇
7.2 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.4
口碑：6.0
蔡甸
82.00-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验良好，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境基本达标，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，社区日常维护有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源在合理范围内。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 5904 元/m²
17
沁园铭城
7.2 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.0
口碑：6.0
蔡甸
77.00-210.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套基本齐全，能满足家庭日常所需。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 4395 元/m²
18
金家6号尚品
7.3 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.6
蔡甸
86.17-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通和基础商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和流通性尚可。
约 5091 元/m²
19
义勇路126号
6.6 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：8.7
口碑：6.5
蔡甸
75.09㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化水平相对有限，整体居住环境体验有提升空间。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性是其相对优势，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活采购为主，教育资源相对丰富。从市场表现看，其价格走势与流通性在区域内表现稳定，是注重生活便利性且对价格敏感的购房者的一个务实选择。
约 3155 元/m²
20
建新(东区)
7.1 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：8.6
口碑：7.0
蔡甸
40.00-330.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。绿化环境良好，内部整洁有序，植被得到定期养护，居住舒适度尚可。物业服务水平基本满足日常需求，在安保、维修响应及日常服务方面表现稳定。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常消费需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本完备。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得关注。
约 3557 元/m²
21
幸福港湾
7.3 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：8.5
口碑：6.9
蔡甸
92.03-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3824 元/m²
22
中国铁建知语城
8.2 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：8.3
口碑：7.4
蔡甸
107.00-127.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源涵盖幼儿园、小学和中学，医疗资源包括医院和社区医疗机构。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 6713 元/m²
23
荷风雅居
7.8 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：8.4
口碑：7.6
蔡甸
73.06-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等日常配套相对完善，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域大盘基本同步，是注重生活便利性与性价比购房者的务实选择。
约 5440 元/m²
24
大拇指广场
7.3 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.4
口碑：6.9
蔡甸
40.22-124.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达标，服务团队能够履行基本职责，响应较为及时，社区秩序维护规范。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，展现出一定的保值能力。
约 5594 元/m²
25
祥鑫天骄城
7.8 分
品质：8.3
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.8
蔡甸
46.12-142.81㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常报修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 5634 元/m²
26
未来寓
7.6 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.2
口碑：6.8
蔡甸
82.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观经过精心设计。物业服务水平专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足多样化消费需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 4876 元/m²
27
丽景雅苑(南区)
7.3 分
品质：7.3
居住：5.7
生活：8.7
口碑：6.6
蔡甸
73.00-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，团队能够履行基本职责，日常保洁、安保及维修响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中上水平。
约 4320 元/m²
28
中国核建锦城
7.9 分
品质：8.7
居住：7.3
生活：7.3
口碑：8.2
蔡甸
77.76-177.98㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 5616 元/m²
29
锦绣星城
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
蔡甸
86.78-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大，但绿化环境良好，提供了较为舒适的公共空间。由武汉天成物业管理有限公司提供服务，物业费标准相对亲民，其基础服务在社区日常运转中发挥了一定作用。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常基础需求为主，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，业主评价总体中性偏正面。综合来看，这是一个配套相对成熟、居住体验符合主流预期的社区。
约 4598 元/m²
30
碧桂园学府壹号
8.1 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：7.9
口碑：7.3
蔡甸
104.49-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 5695 元/m²