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武汉二手房硚口汉正街50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
三五零六社区
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
硚口
39.00-138.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏多样性选择。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 10954 元/m²
江山如画
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
硚口
105.00-166.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，为公共活动预留了合理空间，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，生活配套成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
价格待定
荣东社区
7.2 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
硚口
33.16-138.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，均处于合理范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套和医疗资源，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，这是一个配套成熟、生活便利、性价比尚可的居住选择。
约 10957 元/m²
财富时代
7.8 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：9.7
口碑：7.4
硚口
65.52-95.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但内部环境保持整洁。物业公司为武汉嘉源新生活物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11241 元/m²
5
万信时代大厦
8.1 分
品质：7.1
居住：7.5
生活：9.9
口碑：7.3
硚口
54.00-92.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为紧凑，内部绿化环境有待提升。由武汉荷怡物业公司提供服务，物业费为1.8元/月/㎡，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗资源也较为齐全，基本配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择。
约 9845 元/m²
6
东富商城
7.7 分
品质：6.4
居住：6.9
生活：9.8
口碑：7.6
硚口
25.55-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平较为有限。物业服务水平能够满足基础需求，管理较为规范。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。综合来看，该小区在生活便利性方面优势突出，品质与服务达到市场主流标准，是注重地段与配套的务实选择。
约 8834 元/m²
7
中心嘉园
8.5 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.9
口碑：7.7
硚口
50.21-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但楼栋布局经过合理规划，公共空间利用充分，内部环境维护整洁，居住舒适度得到基本保障。物业公司服务专业，安保与维修响应及时，社区管理有序，为居民提供了稳定的居住支持。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为丰富，能够满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，反映出市场对其有相当的认可度。整体而言，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面均达到了市场主流标准，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 17838 元/m²
8
地质村
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.0
硚口
30.00-163.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局基本保障了采光与公共活动空间。居住服务履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全但缺乏高端选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 12437 元/m²
9
宝丰街站邻园社区
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.1
硚口
28.93-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10046 元/m²
10
宝康苑
8.2 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.9
口碑：7.5
硚口
70.00-73.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队专业高效，服务响应及时，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 12918 元/m²
11
幸乐社区
7.8 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
硚口
32.99-227.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9872 元/m²
12
汉华公寓
7.8 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.9
口碑：7.4
硚口
63.36-125.26㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足日常居住的基本需求。物业公司服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度符合市场主流标准。生活便利性方面，小区位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源充足，整体生活配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅表现稳健，成交活跃度处于区域中游，反映出市场认可度尚可，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 14500 元/m²
13
汉正大厦
8 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.7
口碑：7.8
硚口
67.00-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达标，能够提供可靠的日常维护与秩序管理。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度在板块内表现尚可，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 9748 元/m²
14
江山如画八期
8.3 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.4
硚口
49.00-142.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，能满足日常消费需求。教育资源方面，周边有优质学校。医疗资源有三甲医院，就医便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭的主流选择之一。
约 19581 元/m²
15
滨水香苑
7.8 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.7
硚口
47.00-161.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大。物业服务水平中规中矩，能够履行基本的维护管理职责。生活便利性是其显著优势，地处成熟区域，各类配套资源丰富且距离较近，日常出行与生活采买非常便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力与市场流通性均处于可接受范围，业主评价褒贬不一，认可其地段与配套优势，但也常指出居住密度与物业服务的短板。总体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利，但在居住品质上存在一定妥协的选择。
约 12019 元/m²
16
自治社区
7.2 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.3
硚口
34.70-126.45㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。居住服务方面，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达。然而，小区楼龄较长，部分公共设施略显陈旧。在二手房市场中，其成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是注重通勤便利与基础配套的务实选择。
约 11226 元/m²
17
荣华社区
7.7 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：9.9
口碑：7.6
硚口
27.21-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12858 元/m²
18
荣华苑
7.7 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：9.9
口碑：7.6
硚口
27.21-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12858 元/m²
19
集贤里社区
7.4 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.7
硚口
23.36-149.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9994 元/m²
20
马家社区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.4
硚口
39.73-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间充足。绿化环境相对基础，内部环境整洁度尚可。物业服务由业主自管，履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可。
约 9966 元/m²