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重庆二手房渝北区小于50㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
龙湖佰乐街
8.6 分
品质：7.3
居住：9.7
生活：9.8
口碑：7.9
渝北区
26.86-89.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13211 元/m²
复地上城国际公寓
7.8 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：9.0
口碑：7.6
渝北区
30.00-78.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12043 元/m²
中交中央公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
价格待定
环湖雅居(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
39.00-100.00㎡
价格待定
5
国际家纺城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
渝北区
26.85-52.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
6
国际家纺城绣色(a区)
7.3 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.4
口碑：7.6
渝北区
24.83-163.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9054 元/m²
7
天晋
7.9 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.4
渝北区
38.07-246.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间基本平衡。物业公司服务能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对完善，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11510 元/m²
8
江山樾
8.4 分
品质：8.2
居住：9.6
生活：7.8
口碑：8.4
渝北区
70.86-346.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18423 元/m²
9
碧桂园嘉誉
8.1 分
品质：6.6
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.9
渝北区
23.71-32.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度偏大，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。
约 11220 元/m²
10
金城银樽
7.4 分
品质：7.0
居住：5.6
生活：8.9
口碑：7.4
渝北区
29.22-61.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内保持平稳，与板块均价走势基本同步，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
约 11535 元/m²
11
金科美寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
82.00-330.99㎡
价格待定
12
龙湖天际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
约 9163 元/m²
13
七彩空间
7.6 分
品质：7.5
居住：5.8
生活：9.5
口碑：6.7
渝北区
39.02-79.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12217 元/m²
14
世茂拾光公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
110.43-114.80㎡
价格待定
15
东原晴天见
7.8 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.8
口碑：6.9
渝北区
23.00-32.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，内部环境维护尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的社区维护与服务响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格走势在区域内表现平稳，展现出一定的市场认可度与资产保值能力，业主满意度较高。
约 11467 元/m²
16
两江慧谷
7.6 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.0
口碑：6.8
渝北区
28.92-64.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，但整体环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路；周边商业配套以社区商业和农贸市场为主，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，从幼儿园到中学均有覆盖，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 9897 元/m²
17
乐信爱琴屿
7.3 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：8.9
口碑：6.6
渝北区
31.30-75.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9041 元/m²
18
和合家园
6.5 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：6.4
口碑：7.0
渝北区
34.89-114.53㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑方面，该小区二手房成交价年涨幅略低于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 5229 元/m²
19
和泽家园A区
6.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.2
渝北区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4131 元/m²
20
复地别院
7.9 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：8.9
口碑：8.0
渝北区
80.00-263.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率处于较低水平，绿化环境表现优异，为居住提供了舒适的空间体验。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，资产保值能力值得信赖，业主整体满意度较高。
约 16157 元/m²
21
恒大城市之光
7 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：6.0
口碑：7.3
渝北区
36.00-58.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本齐全，但缺乏顶级资源。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 7293 元/m²
22
汉渝路小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
82.00㎡
价格待定
23
玛雅上层
7.2 分
品质：6.3
居住：5.6
生活：9.7
口碑：6.6
渝北区
31.00-117.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 10253 元/m²
24
石船家园
5.7 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.6
渝北区
36.83-73.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应和处理效率符合常规标准。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和公共交通设施，能够支撑居民的日常采买与通勤需求。教育资源与医疗资源相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域市场基本持平，是性价比较高的选择。
约 4376 元/m²
25
融创瀚学融府
7.3 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：6.6
口碑：7.9
渝北区
31.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9117 元/m²
26
融科城阳光带
7.6 分
品质：7.7
居住：5.4
生活：8.9
口碑：7.5
渝北区
23.81-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，整体居住密度舒适，环境整洁度良好。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏优质中学资源；医疗配套可满足基本就医需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11100 元/m²
27
金易e世界
7.7 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.4
口碑：7.3
渝北区
38.00-90.27㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、医疗健康等配套资源丰富且距离较近，日常通勤与生活采购十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，具有一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，是注重日常便利性的务实选择。
约 11130 元/m²
28
金辉中央铭著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
价格待定
29
阳光雅居
6.8 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.8
渝北区
43.31-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁。物业公司为重庆市宏伟物业管理有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务履行基本职责，能提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，周边基础商业与餐饮配套较为丰富，能够满足日常采买与就餐需求，同时拥有社区卫生服务中心和幼儿园等基础生活配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性和保值能力，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 6342 元/m²
30
鲁能星城(十三街区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
渝北区
20.72-161.40㎡
价格待定