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重庆二手房九龙坡区小于50㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
兴茂盛世国际
8.5 分
品质：8.4
居住：7.4
生活：9.5
口碑：8.2
九龙坡区
76.44-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，楼栋间距和公共活动空间较为适宜，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了便捷与高品质的生活体验。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 11025 元/m²
通用晶城
8.5 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.6
口碑：8.0
九龙坡区
41.00-99.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼间距与公共活动空间较为充裕。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备一定的流通性和保值能力。
约 12179 元/m²
首创ihome
7.9 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.9
九龙坡区
29.07-79.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为重庆华高物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边拥有谢家湾地铁站及多个公交站点，出行便捷。商业配套成熟，周边有九龙坡区米华润广场、龙湖西城天街等购物中心。教育资源丰富，包括谢家湾小学、重庆育才中学等学校。医疗资源有重庆市结核病防治所、重庆医科大学附属康复医院等医疗机构。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 10833 元/m²
保利爱尚里
7.6 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.6
口碑：8.1
九龙坡区
38.00-123.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11820 元/m²
5
上邦高尔夫温泉公馆
6.7 分
品质：6.7
居住：7.4
生活：6.1
口碑：6.9
九龙坡区
29.00-294.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过一定规划，提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的公共交通和商业配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地段和配套有一定认可，二手房成交在区域内表现尚可，展现出一定的市场流通性。
约 6770 元/m²
6
兰花二小区
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.2
九龙坡区
45.00-83.98㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 5431 元/m²
7
金科阳光小镇(六期)
7.7 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：7.7
口碑：7.4
九龙坡区
39.00-69.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。
约 6519 元/m²
8
华润二十四城嘉悦府
8.6 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：9.4
口碑：8.5
九龙坡区
43.92-194.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16366 元/m²
9
卓越中寰
8.9 分
品质：8.8
居住：9.6
生活：9.2
口碑：7.5
九龙坡区
31.00-46.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，日常采买便捷；教育资源充足，能满足不同阶段的教育需求；医疗配套完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 15711 元/m²
10
朵力尚美国际
7.8 分
品质：8.3
居住：5.8
生活：8.8
口碑：7.3
九龙坡区
40.00-151.66㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
约 10094 元/m²
11
彩云印象
7.8 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.8
九龙坡区
18.36-176.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境良好，公共活动空间基本充足。物业公司服务能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 7855 元/m²
12
财信新界
7.7 分
品质：6.9
居住：8.9
生活：7.8
口碑：7.7
九龙坡区
35.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足基本采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7746 元/m²
13
光华风和日丽
8 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：9.3
口碑：7.4
九龙坡区
28.19-128.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区秩序维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8243 元/m²
14
我平方小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.5
九龙坡区
26.37-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8574 元/m²
15
南方星空
7.7 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.0
九龙坡区
34.89-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8832 元/m²
16
华宇名都小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡区
38.00-245.93㎡
价格待定
17
海兰云天拾光里
7.4 分
品质：8.6
居住：6.8
生活：6.4
口碑：7.1
九龙坡区
46.97-103.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5912 元/m²
18
建工太阳公馆
8 分
品质：8.0
居住：6.8
生活：9.5
口碑：6.4
九龙坡区
43.96-57.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7782 元/m²
19
同心家园a组团
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
九龙坡区
45.00-159.17㎡
价格待定
20
龙湖新壹城
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.6
口碑：7.8
九龙坡区
25.08-42.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富，市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 10527 元/m²
21
中交万都汇
8.1 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.4
口碑：8.3
九龙坡区
35.82-114.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务专业高效，社区维护到位。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现正面态势，展现出良好的保值增值能力和市场流通性，反映出较高的市场认可度。
约 8939 元/m²
22
怡然苑
7.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：9.6
口碑：6.8
九龙坡区
37.79-237.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及医疗配套较为完善，基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7075 元/m²
23
巴国锦苑
7.7 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.6
九龙坡区
35.00-68.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源多样，医疗设施便利，休闲公园资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，反映出其性价比得到一定认可，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约 7944 元/m²
24
江厦星光汇
8.3 分
品质：7.5
居住：8.5
生活：9.6
口碑：7.5
九龙坡区
42.00-85.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护到位。物业公司服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场认可。
约 11478 元/m²
25
金科西城大院
8.3 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：9.3
口碑：8.1
九龙坡区
33.56-129.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境较为整洁。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，在板块内成交活跃，显示出一定的资产保值能力和市场认可度。
约 9834 元/m²
26
鑫泰华府
7.6 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：8.1
口碑：6.7
九龙坡区
22.00-90.65㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价以中性为主，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 8514 元/m²
27
和坤和家园
7.3 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.6
九龙坡区
30.13-118.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。从市场数据看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算控制下的务实选择。
约 8421 元/m²
28
万科西九
8.8 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.9
九龙坡区
20.59-109.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11541 元/m²
29
奥园盘龙壹号
8.3 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：9.5
口碑：8.3
九龙坡区
35.00-126.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施多样。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11729 元/m²
30
一城幸福时光
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.7
九龙坡区
19.17-138.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7525 元/m²