润宏城夺冠，中建观玥名邸、深铁瑞城紧随
本次光明区2月成交榜单的前三甲分别是润宏城、中建观玥名邸和深铁瑞城。
润宏城以 6222.46 万元的销售金额夺冠，其销售套数为 19 套，销售面积达 1671.00㎡，销售均价为 37240.00 元/㎡。
中建观玥名邸销售金额为 5225.05 万元，销售套数 14 套，销售面积 1189.00㎡，销售均价 43939.00 元/㎡。
深铁瑞城销售金额 2412.83 万元，销售套数 6 套，销售面积 601.00㎡，销售均价 40125.00 元/㎡。
这三个楼盘在销售金额上领先，可能是由于其地理位置优越、配套设施完善或者产品设计合理等因素。
地铁站旁醇熟配套，润宏城的大城雏形渐现
据官方消息称，深圳地铁13号线二期（北延）计划于2026年内正式开通运营。
该线路已于2026年3月15日通过竣工验收并开启空载试运行，目前正朝着年中与一期贯通运营的目标冲刺。
北延段起自既有上屋站，终至光明区李松蓢站，全长约19.25公里，共设11座地下车站。
开通后将与13号线一期无缝衔接，形成贯穿深圳中西部（南山、宝安、光明）的南北向骨干线路，届时光明科学城到南山科技园的通行时间将缩短至约45分钟。
对于刚需客群来说，通勤便捷、性价比高的楼盘，尤其是贯穿了南山后海科技园、留仙洞总部基地、石岩以及光明中心区、科学城的13号线，沿线的这些楼盘可能更具优势，既能能够满足基本的居住需求，又在预算范围之内。
沿线南山中心区、西丽等板块，改善型客群可以考虑销售金额中等、产品品质较好的楼盘，这些楼盘通常在户型设计、小区环境等方面有一定的提升。