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深圳4-5万销售均价榜第5名
点评资讯
得房率92%-100%！湾啟紫荆府如何用“建筑新规”重构前海改善产品的空间逻辑？
克而瑞比邻冠军榜7.83分——湾啟紫荆府凭什么稳居前海改善盘第一梯队？
“强品牌、弱兑现、高定价”矛盾体，湾啟紫荆府最新买房评测出路！
克而瑞好房评测 望辰府
亮点综述
评测时间：2026年07月02日
望辰府是一款以“绝版低密生态”为核心驱动、产品形态具有代际优势的市区山居改善盘。其突出优势在于1.8容积率带来的疏朗静谧居住体验，精准命中厌倦高密度、渴求山海资源的改善客群。同时，尾盘准现房亦消除了延期交付隐患，适合对居住纯粹性有极致要求、能接受开车出行、不依赖顶级学区的买家。然而，项目短板亦非常清晰：车位比不足、商业能级低、户型赠送率常规，难以满足对社区奢阔感与步行烟火气有较高期待的家庭。置业建议上，应重点强化其对自然生态与低密舒适度的绝对占有，弱化对繁华配套与高赠送空间的对比阐述。若客群认同“居住本质是环境与密度”，望辰府是市区内极具性价比的末班车；若更看重室内空间尺度与下楼即达的繁华商业，则需审慎权衡其长期生活便利性的缺失。
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克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第3名
价值潜力 第2名
医疗配套 第6名
市场口碑 第2名
区域价值 第5名
生活配套 第7名
项目信息
- 开发商 深圳市居达成投资有限公司
- 楼盘地址 盐田-中青路半山溪谷花园西门西侧约60米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 85000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 40%
- 容积率 1.80
周边信息
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龙岗
布吉
改善型住宅
高层
待售
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