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新宝轩V立方

深圳光明收益榜第17名
约 26156 元/m²
好房点评得分 6.3 分
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  新宝轩V立方
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间：2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度尚可。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边商业配套、教育资源和医疗设施相对齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度中等，业主评价整体偏中性。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，周边有明发悦庭(公交站)（距离170米）、光明模具基地(公交站)（距离232米）、玉塘文体中心(公交站)（距离389米）、亿和模具(公交站)（距离426米）和美益肉联厂(公交站)（距离453米）等多个公交站点，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有润洲五金建材店（距离43米）、好运来百货(五号路店)（距离390米）和晴悦百货(田寮村南区店)（距离500米）等便民商店，可解决日常采买问题。教育资源方面，周边有深圳市光明区田寮小学田明幼儿园（距离535米）。医疗配套方面，周边有中山大学附属第七医院玉塘社区医院（距离114米）和深圳市光明区宝田玉塘社区健康服务中心（距离532米）。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名前30%，市场活跃度中等，反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 26156元/m²
  • 户型面积 0.00m²（居）
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息