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克而瑞好房评测 海虹苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,建筑布局较为密集。绿化环境基础较为薄弱。停车配置相对充足。楼龄较长,属于成熟社区。物业服务水平基本达标,能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套基本齐全,休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力与区域水平基本持平,流通性尚可。整体而言,该小区在生活便利性方面优势突出,品质与服务水平符合其市场定位。
小区品质 5.7
居住服务 5.0
生活便利 9.0
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 55873元/m²
- 户型面积 88.03-94.00m²(居)
- 物业公司 深圳市长虹物业发展有限公司
- 物业费用 0.8-3.2元/月/㎡
- 建成时间 1995-1998年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 107户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 88.03㎡
周边信息

深圳南山蛇口收益榜第13名