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克而瑞好房评测 围仔山花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,建筑密度较大。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源多样,医疗与休闲设施基本齐全。市场数据显示,该小区二手房成交价在过去一年有稳健表现,成交套数在区域内排名中等。整体而言,这是一个配套成熟、生活便利、市场表现稳健的社区,适合注重生活便利与性价比的购房家庭。
小区品质 5.8
居住服务 8.2
生活便利 9.2
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 56794元/m²
- 户型面积 106.92-111.33m²(居)
- 物业公司 深圳市梁柱物业管理有限公司
- 物业费用 3.8元/月/㎡
- 建成时间 1995-1996年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 36户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
3室1厅2卫
建筑面积 111.33㎡
周边信息

深圳南山蛇口活跃榜第21名