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克而瑞好房评测 艺华花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验均衡。小区容积率偏高,建筑密度较大,但绿化环境经过一定维护。物业服务水平基本达标,能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出,周边公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套较为齐全且便民可达,日常采买、通勤出行和基础生活需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势与区域市场基本同步,流通性尚可,反映出一定的市场认可度和保值能力。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利的选择。
小区品质 5.7
居住服务 5.3
生活便利 9.0
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 51047元/m²
- 户型面积 35.00-50.00m²(居)
- 物业公司 深圳市城铁物业
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 1992-2004年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅/公寓
- 总 户 数 402户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 42.46㎡
周边信息

深圳南山南头收益榜第32名