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克而瑞好房评测 文乐花园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,但公共活动空间基本能够保障。物业服务水平有待提升,能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度尚可,展现出一定的保值能力。整体而言,该小区在生活便利性方面优势明显,品质和服务处于市场主流水平,是注重通勤效率和日常配套的购房者的务实选择。
小区品质 7.1
居住服务 5.0
生活便利 9.6
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 50139元/m²
- 户型面积 72.71-111.20m²(居)
- 物业公司 深圳市富通物业管理有限公司
- 物业费用 0.45元/月/㎡
- 建成时间 1994-1996年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 232户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 92.96㎡
周边信息

深圳宝安新安收益榜第26名