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克而瑞好房评测 碧涛居
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,整体居住密度较大,公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为深圳市华宝西部物业管理有限公司,物业费为1.2-3.6元/月/㎡,服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,通勤效率极高;商业配套丰富,能满足高品质的消费与休闲需求;教育资源优质且集中,医疗配套完善。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,展现出一定的保值能力,成交套数在板块内排名中等。总体而言,这是一个配套完善、生活便利性突出、性价比尚可的成熟社区,适合注重生活便利与基础服务的家庭。
小区品质 6.1
居住服务 8.6
生活便利 9.3
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 62168元/m²
- 户型面积 70.37-200.82m²(居)
- 物业公司 深圳市华宝西部物业管理有限公司
- 物业费用 1.2-3.6元/月/㎡
- 建成时间 1998-1999年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商业办公类
- 总 户 数 427户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅2卫
建筑面积 142.68㎡
周边信息

深圳宝安区新安板块4-5万销售面积榜第16名