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克而瑞好房评测 麟腾苑二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,建筑布局相对密集,但绿化环境基本达标,公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平处于市场主流标准,能够履行基本的管理和维护职责。生活便利性表现突出,位于成熟居住区,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源丰富且便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度在区域内排名靠前,展现出一定的资产保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在居住品质、生活服务和区域配套方面达到了均衡且可靠的水平。
小区品质 7.7
居住服务 6.8
生活便利 8.8
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 50747元/m²
- 户型面积 21.37-80.89m²(居)
- 物业公司 深圳市卓颖物业管理有限公司
- 物业费用 3.2元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 248户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 21.37㎡
周边信息

深圳罗湖东湖收益榜第3名