九矿大厦

深圳龙岗布吉收益榜第13名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测九矿大厦

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平能够满足基本需求，履行日常维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为集中，餐饮选择多样，但公共交通网络有待完善，教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与保值能力处于区域平均水平。整体而言，该小区适合对生活配套便利性有基础要求，但对居住密度和环境品质要求不高的购房者。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为3.10，绿化率为0.10，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业费为2.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面，周边有更大店便利店（距离46米）、益群电器（距离60米）、凯隆商场（距离71米）等购物场所，可解决日常采买问题。餐饮选择丰富多样，包括鑫鑫鑫天易潮汕番薯粥布吉店（距离9米）、愿者上钩（距离9米）、农家大厨房（距离17米）、木屋烧烤（距离28米）、小郡肝串串香（距离50米）、原粤一品茶楼（距离50米）、永盛豆浆王（距离57米）、CoCo都可（距离71米）、MIS·柠檬茶研究所（距离76米）、鱼神脆皮烤鱼（距离77米）、青松宇大汗·碳烤羊腿（距离77米）、悟能八戒烤肉（距离82米）等众多餐厅。医疗配套方面，周边有鸿鑫阁养生园旗舰店（距离26米）、秦宫耳道（距离37米）、深圳正恩口腔门诊部（距离60米）等医疗机构，以及瑞草堂大药房（距离34米），能够应对大多数常规需求。然而，公共交通方面，周边缺乏地铁站点，公交线路信息也较为有限，通勤便利性有待提升。教育资源方面，周边幼儿园、小学、中学的具体信息缺失，教育配套相对薄弱。总体而言，该区域的生活配套在商业和餐饮方面较为集中，能够支撑居民的日常生活需要，但在交通和教育方面存在短板。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏负面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，保值能力一般。成交活跃度在区域内处于中等偏下水平，业主评价对其地段和配套的认可度有限，是区域内关注度一般的小区。

加载更多 >>

小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 2.5元/月/㎡
建成时间 --
建筑类型塔板结合
物业类型普通住宅
总户数 1户
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息