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克而瑞好房评测 洪湖二街2号大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高,绿化水平适中,整体居住密度尚可,基本活动空间能够得到保障,但园林景观的层次感和特色营造有待提升。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务,响应速度处于市场平均水平。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等日常配套丰富且便民可达,极大地提升了居住的便捷性。市场口碑方面,二手房价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,成交活跃度处于板块中等水平,反映出市场对其地段和配套价值的认可,是兼顾生活便利与性价比的务实选择。
小区品质 6.5
居住服务 5.5
生活便利 9.8
市场口碑 6.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43239元/m²
- 户型面积 70.16-94.26m²(居)
- 物业公司 深圳市深华物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 --
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 224户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室2厅1卫
建筑面积 70.16㎡
周边信息

深圳罗湖笋岗收益榜第41名