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克而瑞好房评测 金众·麒麟公馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,楼栋布局较为密集。物业公司服务履行基本职责,能够维持小区基本的整洁与安全。生活便利性是其突出优势,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常需求,教育资源相对集中,医疗配套基本齐全。从市场数据看,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数排名靠前,反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在生活便利方面表现良好,物业服务达标,是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 8.3
居住服务 8.4
生活便利 6.0
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 92091元/m²
- 户型面积 100.00-178.00m²(居)
- 物业公司 中盈物业(金众旗下)
- 物业费用 6.80元/月/㎡
- 建成时间 2020年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 856户
- 供暖方式 --
- 供水供电 --、--
户型信息
3室0厅0卫
建筑面积 100㎡
周边信息

深圳南山西丽收益榜第11名