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克而瑞好房评测 万科蛇口公馆
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率较低,建筑布局较为宽松,提供了良好的采光通风条件。绿化环境经过精心设计,植被养护得当。停车配置相对充裕,管理有序。建筑年代较新,外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高,能够提供及时有效的日常服务。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质集中,医疗配套完善便民。市场口碑呈现中性偏正面态势,展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均有不错的表现,是追求综合居住体验的优选。
小区品质 7.6
居住服务 8.9
生活便利 8.9
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 83005元/m²
- 户型面积 25.00-129.00m²(居)
- 物业公司 万科物业
- 物业费用 4.8-10元/月/㎡
- 建成时间 2020年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 商业
- 总 户 数 677户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 31.8㎡
周边信息

深圳南山区蛇口板块三房销售套数榜第21名