当前位置:
克而瑞好房评测 鸿洲新都
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化环境表现优异,楼栋布局相对紧凑,内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求,管理有序。物业公司服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源相对丰富。在二手房市场中,该小区口碑良好,成交价格走势稳健,与区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.8
居住服务 6.0
生活便利 9.6
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 59785元/m²
- 户型面积 44.00-103.19m²(居)
- 物业公司 鸿洲盈港物业管理有限公司
- 物业费用 2.6-3.5元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅/底商
- 总 户 数 271户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 46㎡
周边信息

深圳南山南头收益榜第35名