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克而瑞好房评测 湖滨阁
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好,容积率偏高,但楼栋布局尚可,公共空间基本充足。绿化环境良好,内部环境整洁,居住舒适度尚可。物业服务达到市场主流标准,服务专业,安保与维修响应较为及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.1
居住服务 6.8
生活便利 9.6
市场口碑 7.7
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小区基础信息
- 销售均价 54741元/m²
- 户型面积 86.47-124.92m²(居)
- 物业公司 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司
- 物业费用 3.2元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 148户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

深圳罗湖区黄贝板块五房销售面积榜第17名