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克而瑞好房评测 福海苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流水平,综合表现均衡。小区建筑密度较高,但楼栋布局尚属合理,公共空间能够满足基本活动需求。绿化环境良好,内部环境整洁,提升了居住的舒适度。停车配置相对紧张,但管理有序。物业服务能够履行基本职责,响应和处理常规问题。生活便利性表现突出,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业配套丰富,教育资源多样,医疗资源便利,休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。总体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 6.8
居住服务 6.3
生活便利 9.5
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 71654元/m²
- 户型面积 22.59-92.28m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 1-2.8元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 320户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 26.1㎡
周边信息

深圳南山南山收益榜第10名