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克而瑞好房评测 金晖大厦二期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间充足,内部园林绿化养护得当,居住环境舒适。物业公司服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责,响应及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,通勤效率极高;商业配套不仅能提供多样化选择,能满足高品质的消费与休闲需求;教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择;医疗配套完善,高水平医疗机构便民可达。从市场表现看,小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步,成交活跃度中等,业主认可其综合性价比。
小区品质 6.7
居住服务 5.8
生活便利 9.5
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 60164元/m²
- 户型面积 31.00-173.00m²(居)
- 物业公司 深圳市金晖物业管理有限公司
- 物业费用 2.48-6元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅/写字楼/商业/底商/公寓
- 总 户 数 440户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

深圳南山区南山板块4-5万销售面积榜第5名