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克而瑞好房评测 锦绣大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境良好,楼栋布局合理,公共空间较为充裕,内部环境整洁,居住舒适度较高。物业服务团队专业高效,在安保、保洁及维修响应方面表现良好,社区氛围和谐。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络发达,日常采买便捷,教育资源丰富,医疗配套完善,休闲设施多样。市场口碑方面,小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 7.2
居住服务 7.5
生活便利 9.8
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 39265元/m²
- 户型面积 42.98-115.26m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 3.45元/月/㎡
- 建成时间 1994年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅/写字楼/商业办公类
- 总 户 数 594户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

深圳罗湖黄贝收益榜第13名