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克而瑞好房评测 好年华大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化环境尚可,楼栋布局较为密集,但公共空间与绿化环境仍能提供基本的居住体验。物业公司为中海物业管理(深圳)有限公司,物业费为3.5元/月/㎡,服务专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套齐全,教育资源充沛,医疗资源便利。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准,是一个综合居住体验不错的社区。
小区品质 7.9
居住服务 7.5
生活便利 9.9
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 47667元/m²
- 户型面积 28.35-71.24m²(居)
- 物业公司 中海物业管理(深圳)有限公司
- 物业费用 3.5元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅/商业/公寓
- 总 户 数 271户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 29㎡
周边信息

深圳罗湖区东门板块销售套数榜第18名