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克而瑞好房评测 鸿威海怡湾畔
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,内部园林绿化养护良好,居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础职责,响应速度处于可接受范围。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,通勤便捷。商业配套丰富,能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对完善,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区二手房市场表现出一定的保值能力和流通性,业主评价以正面为主,认可其综合性价比。
小区品质 8.7
居住服务 8.7
生活便利 8.7
市场口碑 8.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 195058元/m²
- 户型面积 70.00-165.03m²(居)
- 物业公司 深圳市鸿威物业管理有限公司
- 物业费用 4.5-10元/月/㎡
- 建成时间 2012年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 普通住宅/商业/底商
- 总 户 数 959户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 85㎡
周边信息

深圳南山区蛇口板块八房销售面积榜第4名